Woningruil

Bij woningruil willen twee huurders onderling van woning ruilen. Hierbij heb je toestemming nodig van WSN en de eigenaar van de andere woning. Binnen 4 tot 6 weken krijg je een reactie op je aanvraag. 

Veel gevraagd over Woningruil

Wat is woningruil?

Bij woningruil willen twee huurders met elkaar van woning ruilen, met de intentie om daar daadwerkelijk hun hoofdverblijf van te maken. Het huurcontract wordt voor minimaal zes maanden aangegaan.

Als je verhuist via woningruil, ben je ook verantwoordelijk voor alle in het verleden overgenomen zaken en het onderhoud hiervoor. Bij woningruil voeren wij geen mutatie-onderhoud uit aan de woning. 

Heb ik toestemming nodig om mijn woning te ruilen?

Voor woningruil heb je altijd toestemming nodig van WSN en de eigenaar van de ruilwoning.

WSN geeft in principe toestemming voor een woningruil als:

  1. de aanvrager voldoet aan de juiste inkomenseisen;
  2. de aanvrager geen huurbetalingsachterstand heeft;
  3. de ruilkandidaat niet bekend staat vanwege het bezorgen van overlast;
  4. de ruilkandidaat de woning in de huidige staat accepteert en daarvoor tekent;

Woningruil wordt geweigerd als niet aan deze voorwaarden wordt voldaan of als er sprake is van een ernstig verwaarloosde woning.

Een huurcontract na woningruil wordt voor minimaal zes maanden aangegaan.

Wat gebeurt er met de huurprijs bij woningruil?

Bij woningruil kijken wij altijd opnieuw naar de huurprijs. Het kan zijn dat, nadat je hebt geruild, de huur hoger of lager is dan de huidige huurprijs. 

Waar vind ik een huurder die met mij van woning wil ruilen?

Als je van woning wilt ruilen, moet je zelf iemand vinden die dit ook wil.

Op www.woningruil.nl vind je ruilkandidaten in heel Nederland. Ook kun je hier een ruiladvertentie plaatsen. Daarnaast ken je wellicht mensen in Nijkerk waarmee je wilt ruilen.